主标:星河湾成功样板名动住交会
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“CIHAF2008中国房地产十大功勋人物”、“CIHAF2008中国房地产新领军人物”两大榜单于
据悉,在被称为中国地产“奥斯卡”的CIHAF中国住交会十年来的历程中,一家房地产企业的两大高层人物同时获得CIHAF评选的重要奖项,这种情况还是CIHAF的首例。
星河湾领袖名列CIHAF重要排行榜
正如中国房地产报上对黄文仔名列“CIHAF2008中国房地产十大功勋人物”榜单的点评所言,“有人可能不知道黄文仔,但很少有人不知道星河湾。更有人说,只有像黄文仔这样对质量孜孜不倦的‘偏执狂’,才能造出星河湾这样的高段位房子。在中国楼市‘品质缺失’的空椅子上,黄文仔无疑坐上了‘第一把交椅’。”
星河湾和黄文仔一样,已经成为中国房地产的两大传奇。本届住交会上,星河湾的展场不是最大的,但影响力却可能是最大的。这不仅是因为“星河湾”三字便意味着不断创造中国地产的奇迹,也不仅仅是因为这个品牌于美国东部时间
而这个疑问,或许可以从星河湾地产副总裁梁上燕处得到解答。
提起梁上燕,了解中国房地产近15年发展历程的人都知道这是一位不简单的女性。“她是女性,但她却比男性更果断;她是女性,但她比男性更有想象力。作为中国地产界跨界营销的奠基人,她跨越的不仅仅是性别和专业,还有星河湾带来的那种油画般的人居梦想。”中国房地产报对梁上燕入选“CIHAF2008中国房地产新领军人物”的评价颇为中肯。梁上燕和星河湾地产的跨界营销理念,令星河湾这一高段位豪宅的品牌附加值更为丰富,星河湾的成功也为中国豪宅的国际发展战略树立了一个上佳的典范。
跨界思维引领中国地产2009破局潮流
本届住交会既是一次众多房地产项目同台竞技的盛会,同时也是一次预示2009中国地产走向的前瞻。
在本届住交会上,星河湾地产等企业的高层还出席了“跨界及跨区域销售”高端不动产营销论坛。在当前的全球金融海啸的局势中,全球的高端豪宅都在为如何赢得市场,找到突破口而发愁时,这个论坛的议题相当及时地被提了出来,使得该论坛成为住交会首日下午的最大亮点。
下午1点,距论坛开始还有半小时,可参加住交会的几百名各地房地产企业代表、各地主流媒体记者、众多消费者已慕名陆续来到论坛区,很快便座无虚席,还有很多人站在一旁坚持了3个多小时直到论坛结束。
一位来自深圳某房地产代理公司的营销经理对记者表示,这个论坛的主题相当有吸引力,尤其在今年全国房地产市场共同的大背景下,中国高端不动产的营销方式有必要转换思维,以创新精神来服务好每一个项目,论坛的内容应是极好的借鉴。
梁上燕从星河湾的成长史、跨界营销、“中国金三角”战略布局等层面对论坛主题做了相当详实、极富启发性和借鉴意义的演讲。现场演示的星河湾跨界营销实录以大量丰富的实例向与会嘉宾及观众们展现了星河湾地产8年来在京穗两地星河湾上所倾注的心力、积累的丰厚资源。对于中国房地产行业来说,“跨界”这个开创性的战略和实践被星河湾运用得相当纯熟而卓有成效,令现场许多观众都感到耳目一新。
一位河北石家庄某后起房地产企业的营销经理
“如何做好高端不动产,如何让高端不动产平稳度过这个市场淡季,一直是我司头疼的难题,今天听到以星河湾地产为首的几家中国房地产企业在跨界领域的远见卓识,实在是令我茅塞顿开。”
在论坛上的对话环节,梁上燕和另几位行业领袖人物就房地产行业趋势、高端豪宅创新营销方法论、2009年跨区域发展模式等重大课题进行了睿智激辩的交流。梁上燕对星河湾地产所奉行的“中国金三角”布局战略和“国际战略远见”进行了深入浅出的阐述,吸引了在场观众细心聆听,许多业界同行或是拿出纸笔摘录要点,或是拿出手机等数码设备加以记录,还有许多悄声交谈的人都不约而同停止了议论,专心聆听台上的发言。因此,在最后的提问环节,多位在场观众都急切地争取机会向梁上燕请教星河湾地产的开发和营销经验。更有来自京津冀、珠三角等地的房地产媒体记者在论坛结束后团团围住梁上燕进行现场采访直到整个会场完全熄灯清场。而本次论坛的主持人也在活动结束后对梁上燕表示感谢,“这是我主持的论坛活动中分享最开放最积极最有效的一次。”
一位北京的房地产企业老总在会后对记者感慨,星河湾地产能够成为中国豪宅开发的一大样板,“确实是相当用心,相当难得的。”
中国房地产奢侈品至高代表
与众多参展的房地产企业的展示思路所不同的是,星河湾地产在自己的展示区,并未以项目特色为主题,而是搭建起一个世界顶尖品牌的奢侈品展示馆。所有来到星河湾地产展示区的人都会意外地看到这里展示的珠宝、名表、吴冠中的名画,甚至苏绣。这些看似与房子无关,但细细琢磨,就会意识到这些其实正是高端人群豪宅生活品味的重要载体、元素、符号之一。
正如当年星河湾地产刚到北京来时所宣称的一样,“好房子自己会说话”,真正的豪宅绝不仅仅是用料实足、设计独特、质量上乘就可以概括的,它更应是一种生活方式的集成外化。星河湾地产在这一理念的认知上,可能比很多企业都要实在、细致。
据悉,星河湾地产目前已经同世界许多顶尖奢侈品品牌建立了稳定而良好的合作关系,北京、广州两地星河湾既是所在城市的高端豪宅的杰出代表,同时也是一个荟萃世界奢侈品最新艺术品的优先发布平台。在星河湾,业主们可以与世界同步领略、享受这些奢侈品的最新设计。无论是珠宝,还是名表,无论是顶尖家具,还是世界名车,在星河湾几乎随时都有这些行业的顶尖品牌的展示会、发布会正在进行,值得一提的是,好几个奢侈品牌的在华代理商就是星河湾的业主。
如今,星河汇已经成为中国最高端的生活与社交平台,这种丰厚的品牌资源积累已经成为“星河湾”这一居住奢侈艺术品牌内涵的重要组成部分。能够将奢侈品牌的艺术性、收藏性和实用性完美结合的,恐怕只有星河湾地产。
中国星河湾地产逐步确立了国际顶尖豪宅标杆之一的高段位,同时,星河湾地产所奉行的中国豪宅国际战略的前瞻性优势正在逐步显现出其巨大的魅力和张力。
不仅如此,在当前金融海啸的大背景下,全球的高端豪宅都在苦苦思索突围路径,而星河湾地产所创造的京穗两地热销奇迹,令中国房地产行业对星河湾的发展战略、产品内涵,产生了更为浓厚的兴趣。
星河湾的逆市成功,证明唯有企业的追求和产品的内涵才是抵抗风险的最有力武器。这或许是人们从星河湾地产的成功中收获的重要感悟之一。